Beau petit immeuble de ville, bien localisé. Il se compose de 2 "F4" de ~ 100 m² sur 2 étages indépendants avec un grand sous/sol et garage (~ 100 m²) donnant sur une cour intérieure (~ 70 m²) fermée. Les plafonds du sous-sol sont à plus de 4 m de hauteur et ceux des appartements à plus de 3 m et ce qui offre de beaux volumes ... C'est une BELLE AFFAIRE ! Faites-vite !

Nice 2 floors town building, well localized. You have two "three-bedroomed flats" ("F4", indeed) of ~ 1,076 ft² each with a huge underground/garage of ~ 1,076 m² too (...) which overlooks a closed courtyard (~ 753 ft²). The ceiling of the underground is above 13 feet high and the one from the flats is above 10 feet high which offers big volumes ... It's a GREAT DEAL ! Hurry-up !

Il est à rafraîchir (peintures, isolation phonique côté boulevard, cuisines ...). Le bâtiment est en trés bon état. La chaudière est neuve.

It needs some redecoration (paintwork, phonic insulation on boulevard side, kitchens ...). The building is in very good shape. The central hot water boiler is new.

Taxe foncière ~ 1.300 euros / An

Land Tax ~ 1,300 euros / Year